Стоимость проектных и предпроектных работ

стоимость проектных и предпроектных работ

Начальной стадией строительства любого объекта является его проектирование, которое, в свою очередь, тоже имеет свои этапы реализации. Предпроектный этап существует для того, чтобы сформировать градостроительное обоснование размещения нового объекта застройки, либо подтвердить целесообразность проведения работ по восстановлению уже существующего, определить возможность проведения строительных работ в конкретной зоне с учетом всех необходимых требований. Также целью является составить исходно-разрешительную документацию и собрать пакет документов, в утверждении которых участвует целый список инстанций. На основе этого этапа формируется более четкое представление о проектной работе, что в дальнейшем позволяет избежать многих упущений. После сбора необходимых данных и выполнения предпроектных работ, следом идет стадия непосредственного проектирования объекта.

Проектные работы являются основным этапом, благодаря которому получают разрешение на строительство объекта, определяют все нюансы строительства и их соответствие требованиям. Одним из таких важнейших нюансов является определение стоимости самого проектирования. Прежде всего, необходимо чтобы вы понимали, что общая стоимость предпроектных и проектных работ — это совокупность целого ряда аспектов, которые непосредственно зависят от уникальности параметров каждого проектируемого объекта. Исходя из этого, цены на проектирование любого объекта всегда рассчитываются в индивидуальном порядке. Стоимость проектирования формируется согласно определенным нормам, и в случае необходимости, окончательную цену проектных работ можно без проблем конкретизировать. Ниже приведены основные аспекты образования цен, играющие важную роль в проектировании объекта:

  • Назначение объекта. Для каждой категории назначения объекта, будь то жилые или офисные комплексы, либо торговые помещения, необходимо применять разные индексы вычисления стоимости проектирования, хотя бы по той причине, что в процессе формирования будут учитываться различные нормы безопасности;
  • Характеристики объекта: специфика архитектурного и конструктивного разделов, общая квадратура, количество этажей. Так для более крупных объектов, площадью свыше 100 000 кв. м., цена за проектировочные работы будет в разы меньше, чем для объектов площадью меньше чем 1000 кв. м. В то же время, чем специфичнее тип конструкции и формы, тем, соответственно, дороже будут стоить услуги проектирования;
  • Расположение объекта: характер и рельеф местности, свойства грунтов, плотность застройки, расстояние до ближайших инженерных сетей и транспортных развилок.
  • Сложность инженерного наполнения объекта. Значимая часть работы соответствующая по стоимости самому архитектурному проектированию здания.

Исходя из вышеперечисленных аспектов, вы можете сформировать более четкое представление о том, из каких соображений формируется ценовая политика на предпроектные и проектные работы. Что же касается конкретного коммерческого предложения, то вы сможете его получить, обратившись со своим проектом непосредственно к нашим специалистам.

Если Вам нужна помощь в оценке или выполнении проектных и предпроектных работ, обращайтесь к специалистам Геоинвест +7 (495) 506-84-87