Схема планировочной организации земельного участка

Схема планировочной организации земельного участка

Создание схемы планировочной организации земельного участка является весьма важным документом при начале строительных работ. Вместе с проектом предоставляется заявление о получении разрешения на строительные работы. Эти бумаги предоставляется хозяину данного участка земли. Наша геодезическая организация ГеоИнвест поможет с заказом проекта в Люберцах, Москве и всей области, звоните: +7 (495) 506-84-87

Схема предоставляется как материалы формата топографических съемок. На неё наносится каждая граница пределом по периметру участка земли. Эта процедура исполняется на основании выдаваемой правоустанавливающей документации государственных органов.  Важно, что схема планировочной организации участка земли фиксирует коммуникации, которые есть на территории, но находятся под землей. Данные объекты должны обязательно соответствовать действительности; как и объекты, которые готовятся в дальнейшем возвести при заказе проекта.

Кадастровые работы, Межевание

Виды работ

Стоимость

Единицы измерения

Примечание

Изготовление технического плана

от 6 000

руб.

Квартира менее 80 кв.м.

Вынос в натуру границ

земельного участка

от 8 000

руб./уч-к

с количеством поворотных точек не больше 4-ех

Чтобы правильно и качественно разработать планировку участка земли, в первую очередь нужно иметь перечень обязательных данных:

  • анализ инженерно-геодезических поисковых процедур (топографические данные об участке земли)
  • техническая задача;
  • набор правоустанавливающей документации по данному участку земли;
  • градостроительный план;
  • выписка из кадастра;
  • архитектурно-планировочные решения по проекту;
  • аргументация на технические условия для водо-, электро- и газоснабжения, а также канализации.

Графическая часть также имеет свои особенности. Специфика заключается в том, что она должна иметь в составе проект планировочных и организационных работ на участке, где будет отображаться:

  • зоны по расстановке как уже существующих, так и лишь планируемых дополнительных частей постройки. Важно не забыть указывать к ним подходы;
  • отображаются решения по планировке, а также обустройству, разбивки растительных насаждений территории и обустройству территории освещением;
  • анализируются циклы постройки;
  • вносится информация о дальнейшем сносе определенных объектов (при наличии);
  • важным элементом при создании схемы планировки и организации участка земли является составление ситуационного плана по размещению объекта постройки в пределе участка, который предоставляется под строительство. Важно обязательно указать границу по населенным пунктам, которые примыкают к данному участку земли. Особенности и специфика условий эксплуатации предусматриваются Градостроительным кодексом.

Наши специалисты помогут решить задачу по оформлению и получению данной схемы. Оперативность разработки зависит от характеристик земельного участка. Если вас заинтересовала данная услуга – можете обратиться за подробной информацией по телефону и заказать проект в Люберцах или Москве: +7 (495) 506-84-87. Будем рады совместному сотрудничеству!