Получение разрешения на строительство

Если вам нужно построить дом, и не важно это небольшой загородный коттедж или многоэтажный городской дом, то вы должны понимать, что это дело требует очень большой ответственности. И первое, что необходимо сделать перед началом работ по возведению жилого дома - это получить разрешение на его строительство. В этом документе подтверждается, что все документы по проекту дома соответствуют положенным государственным требованиям и нормативам, а при необходимости проведения реконструкционных работ – что разработанный проект и имеющемуся план по межеванию участка соответствуют.

Для того, чтобы получить разрешение на проведение строительных работ необходимо подготовить и осуществить следующие этапы:

  • подать документы на получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);
  • провести инженерные изыскания;
  • разработать и согласовать Архитектурно-градостроительный облик (АГО);
  • разработать проектную документацию;
  • пройти экспертизу при необходимости.

Проведения работы на каждом этапе лучше всего доверить профессионалам, которые имеют опыт и соответствующие знания для решения этих вопросов. В нашей компании как раз работают такие специалисты.

У нас вы можете заказать комплексные услуги по получению разрешения на строительство или заказать любую услугу отдельно (например, геодезические изыскания, проектные решения, схемы планировочной организации земельного участка и т.д.). Также мы готовы взять на себя необходимость посещения всех органах государственного и муниципального значения. К тому же у нас вы можете получить квалифицированную помощь или консультацию для получения разрешения на строительство дома ИЖС.

Заказать любую услугу вы можете, отправив свой запрос с нашего сайта или позвонив нам по телефону. Мы даем 100% гарантию качественного выполнения всех наших услуг, а также предлагаем самые низкие цены.


Градостроительный план

Градостроительный план

Градостроительный план является одним из видов общей документации по планировке земельного участка. Такой план подготавливается и применяется к участку земли, который уже застроен или же к такому, что в дальнейшем предназначается для застройки, реконструкционных или ремонтных работ. Мы помогаем в подготовке документов, звоните: +7 (495) 506-84-87.

Назначение градостроительного плана земельного участка

 

Виды работ

Стоимость

Единицы измерения

Примечание

Инженерно-геодезические изыскания

Топографическая съемка для получения Градостроительного плана

 

от 1 000

руб./сотка

Электронный вид

Градостроительный план очень важен по множеству причин. Во-первых, разработка документации проектирования строительства, ремонта или реконструкции данного объекта не обойдется без этого документа. Во-вторых, чтобы получить разрешение на строительные работы, нужно пройти процедуру оформления градостроительного плана. В-третьих, приобретение разрешения по вводу объекта в эксплуатацию (кроме некоторых исключений, предусмотренных законодательскими нормативными документами) также предусматривает наличие градостроительного плана.

Что включает в себя такой документ, как градостроительный план?

Градостроительный план определенного участка земли включает в себя огромный спектр данных. Прежде всего, в этом документе указывается:

  • соответствующие границы участка;
  • границы области действий сервитута;
  • для того чтобы определить области минимальных норм, что допускаются законодательными нормами по расположению здания, сооружения и других объектов, если заниматься постройкой определенных построек запрещается за их пределами, то в план записываются оптимизированные отступы от периметра объекта;
  • данные о регламенте градостроительства, но лишь при наличии распространенного его действия по этому участку. В такой ситуации план должен иметь в своем составе данные о каждом таком регламенте. А также о видах эксплуатации предоставленного участка земли, которые разрешаются и предусматриваются государством (кроме участков, которые предоставляются на муниципальную или государственную потребность);
  • обязательно должны включаться данные на разрешение по эксплуатации этого участка земли, а также основные критерии и факторы, что касаются характеристик и расположение объекта;
  • данные о строительном объекте или культурном наследии, которые размещаются на участке земли;
  • информация по техническим условиям на подключение объекта постройки к инженерно-техническому обеспечению;
  • очень важны данные о том, возможно ли распределения территории участка земли на определенные зоны по назначению.

Специалисты помогут вам оперативно оформить и получить градостроительный план. Команда фирмы подготовит всю документацию, которая необходима для получения градостроительного плана участка земли. Обращайтесь к нам. Ждем вас! Звоните по телефонам: +7 (495) 506-84-87.