Перепланировка жилых и нежилых помещений

У каждого человека хоть раз в жизни наступает такой момент, когда хочется что-то изменить или переделать в своем жилище, и благо если эту тягу можно удовлетворить обычным ремонтом, а ведь иногда хочется сделать что-то более грандиозное – например, расширить кухню, соединив ее с прихожей, или объединить санузел с ванной комнатой, перепланировать комнаты или даже просто перенести межкомнатную дверь в другое место… И если владельцам, живущим в собственном доме, сделать все это намного проще, вопрос здесь упирается только в финансовую часть, то жителям квартир осуществить это желание намного сложнее, ведь существуют ряд правил и ограничений по самостоятельной перепланировке помещений многоквартирных домов.

Предлагаем в начале разобраться, что же подразумевается под понятием – перепланировка посещения.

Перепланировка жилых и нежилых помещений Люберцы

Перепланировка – это процесс изменения конфигурации, внутреннего устройства и назначения комнат / помещений. Сюда можно отнести любые работы по:

  • демонтажу и возведению стен или перегородок;
  • переносу или переустройству дверных и оконных проемов;
  • перемещению или замене инженерных сетей, любого газового или сантехнического оборудования;
  • и многое другое.

Основными ограничениями при перепланировке любого помещения является строгий запрет на снос или перестановку несущих стен, т.к. это может негативно сказаться на прочности всего здания и привести к его частичному или даже полному разрушению. Также запрещается изменять назначение отдельных помещений, например, переносить кухню или санузел, т.к. это влечен за собой полный перенос всех коммуникаций. К тому же нельзя просто так взять и осуществить реконструкцию фасада или дизайна здания, такие работы требуют отдельного согласования в специализированных отделах архитектуры.

При чем существенных различий между перепланировкой жилых или нежилых помещений нет, в обоих случаях есть ряд работ и мероприятий, которые необходимо будет узаконивать и согласовывать в органах государственной власти. При чем все правовые аспекты по перепланировке или переустройству помещений регулируются действующим Жилищным кодексом РФ.

Но даже с наличием большого количества ограничений перепланировку можно сделать, главное делать все правильно, поэтому при решении изменить что-либо в своей квартире, офисе или магазине советуем вам обратиться к специалистам, которые осуществят все работы быстро и грамотно. Такими специалистами являются сотрудники компании «ГеоИнвест».

Как делается перепланировка помещения?

Во-первых, определяется фронт работ и заказать подробный проект перепланировки у компетентных специалистов.

Во-вторых, собирается пакет необходимых документов (к ним относятся: заявление, свидетельство права собственности или орден на помещение, технический паспорт и экспликация, проект по переделке, и согласие на переделку всех людей, которые приписанные в этом помещении).

В-третьих, для получения разрешения на проведение перепланировки весь пакет документов подается в службу жилищной инспекции и БТИ.

В-четвертых, после получения разрешения необходимо заказать новый техпаспорт и уже после этого проводить все работы.

Работы по переустройству лучше всего проводить после получения всех согласований, во избежание неприятностей, ведь их могут и не одобрять. И тогда если работы уже совершены, но органы государственной власти отказывают в перепланировке, тогда на владельца могут наложить штраф и заставить привести помещение в первоначальный вид.

Стремясь улучшить свой комфорт необходимо помнить, что это желание ни в коей мере не должно негативно повлиять на безопасность людей, которые в дальнейшем будут жить или находится в этом помещении.

У нас вы можете заказать создание проекта и оформления всех вопросов по осуществлению перепланировки любого помещения, будь то квартира, офис или магазин. Мы гарантируем оперативное решение любых вопросов и предлагаем самые доступные цены в Люберцах. Оставить заявку можно по телефону: +7 (495) 506-84-87.